NUOMOS TAISYKLĖS

UAB “IRMAUTOMATIKA “, įmonės kodas 302783879, kurią atstovauja direktorius Irmantas Šuminskas (toliau – Nuomotojas), veikiantis pagal įmonės įstatus ir Nuomininkas, veikiantis pagal įmonės įstatus, toliau Nuomotojas ir Nuomininkas kartu – „Šalys”, o kiekvienas atskirai – „Šalis”, sudarė šią technikos nuomos sutartį:

1. ŠALIŲ PAREIŠKIMAI IR GARANTIJOS

1.1. Šalys patvirtina, kad:

1.1.1. jos yra tinkamai įsteigtos ir teisėtai veikiančios įmonės ir pagal teisės aktų reikalavimus turi visus įgaliojimus ir teises prisiimti bei vykdyti visus savo įsipareigojimus pagal šią Sutartį;

1.1.2. nei šios Sutarties sudarymas, nei jos sąlygų vykdymas neprieštarauja ir nepažeidžia jokio jų sudaryto ar joms taikytino susitarimo, sutarties ar kito dokumento ar teisės aktų reikalavimų nuostatų; jos yra gavusios visus įstatymo nustatytus sutikimus ir kitus leidimus, susijusius su šios Sutarties sudarymu, pasirašymu, vykdymu, galiojimu ar įgyvendinimu;

1.1.3. yra pajėgios tiek finansiškai, tiek techniškai vykdyti savo įsipareigojimus pagal Sutartį.

1.2. Nuomininkas patvirtina, kad yra susipažinęs su visa informacija, susijusia su sutartimi bei kita jo reikalavimu pateikta dokumentacija, reikalinga Sutarties pagrindu priimamiems įsipareigojimams vykdyti ir ši informacija yra pakankama tam, kad Nuomininkas galėtų užtikrinti tinkamą ir visapusišką visų Sutartimi prisiimtų įsipareigojimų vykdymą.

2. SUTARTIES DALYKAS

2.1. Nuomotojas įsipareigoja už mokestį perduoti Nuomininkui laikinai naudoti ir valdyti Nuomotojui nuosavybės teise priklausančią techniką (toliau - Technika), o Nuomininkas įsipareigoja mokėti nuomos mokestį.

2.2. Kartu su Technika perduodami jo priklausiniai ir eksploatacijai reikalingi dokumentai.

3. TECHNIKOS PERDAVIMAS

3.1. Technika perduodama šalims pasirašant Technikos išdavimo-priėmimo aktą.

3.2. Šalys susitaria, kad visi asmenys, jei nepateikiamas įgaliotų asmenų sąrašas, visi dirbantys Nuomotojo įmonėje, laikomi Nuomininko įgaliotais asmenimis, turinčiais teisę pasirašyti Technikos išdavimo-priėmimo aktą, Technikos priėmimo-grąžinimo aktą bei kitus pagal šią sutartį pasirašytinus dokumentus.

3.3. Nuomininko įgaliotu asmeniu laikomas taip pat ir Nuomininko nurodytas tarpininkas (vežėjas, subrangovas).

3.4. Nuomininkas (ar Nuomininko nurodytas tarpininko (vežėjo) atstovas) įsipareigoja patikrinti Technikos techninę būklę bei komplektaciją, susipažinti su Technikos verte Technikos perdavimo metu. Jei Technika yra su trūkumais (jeigu jų yra ir nekliudo saugiau naudoti techniką), Nuomininkas šiuos trūkumus nurodo Technikos išdavimo-priėmimo akte. Jei nepateikiamos pastabos laikoma, kad technika tinkama naudoti pagal paskirtį.

3.5. Priimdamas Techniką ir pasirašydamas išdavimo-priėmimo aktą. Nuomininkas pareiškia ir garantuoja, kad moka saugiai dirbti su Technika ir nesinuomoja jokios Technikos, su kuria nemoka saugiai ir (ar) neturi teisės dirbti. Išnuomota Techniką Nuomininkas naudojasi išimtinai savo rizika ir atsakomybe

4. NUOMOS TERMINAS

4.1. Nuomos terminas prasideda Technikos perdavimo Nuomininkui dieną (Technikos perdavimas įforminamas Technikos išdavimo-priėmimo aktu), o baigiasi Technikos grąžinimo Nuomotojui dieną (Technikos perdavimas įforminamas Technikos priėmimo-grąžinimo aktu), išskyrus šioje sutartyje ar atskiru šalių susitarimu numatytas išimtis.

5. TECHNIKOS GRĄŽINIMAS

5.1. Technika Nuomotojui grąžinama Technikos priėmimo-grąžinimo aktu. Technikos priėmimo-grąžinimo aktą pasirašo Nuomotojas (jo atstovas) ir Nuomininkas (jo atstovas).

5.2. Nuomininkas grąžina Nuomotojui Techniką tokios komplektacijos, kiekio ir būklės (atsižvelgiant į natūralų nusidėvėjimą), kokios jį gavo iš Nuomotojo. Grąžinama Technika turi būti švari. Jeigu Nuomininko grąžinama Technika yra nešvari, Nuomininkas privalo sumokėti už Technikos plovimą pagal Nuomotojo nurodytas kainas.

5.3. Jei Technika Nuomotojui grąžina tarpininkas (vežėjas) ir Nuomininkas (jo įgaliotas asmuo) nedalyvauja perdavime, Nuomotojas sudaro vienašalį Technikos priėmimo-grąžinimo aktą, kuriame fiksuoja grąžintos Technikos kiekį ir būklę. Vienašalis Technikos priėmimo-grąžinimo aktas yra privalomas Nuomininkui.

5.4. Nuomotojas turi teisę raštu pareikšti Nuomininkui pretenzijas dėl grąžintos Technikos komplektacijos, kiekio, būklės, švaros ir kitų savybių per 5 (penkias) darbo dienas nuo Technikos priėmimo-grąžinimo akto pasirašymo dienos. Jeigu Nuomininkas per 3 (tris) darbo dienas nuo pretenzijos gavimo dienos nepateikė motyvuoto atsakymo į pretenziją, laikoma, kad jis sutiko su pretenzijoje išdėstytomis aplinkybėmis, joje nurodytu nuostolių dydžiu ir jų atlyginimo tvarka.

5.5. Jeigu Nuomininkas vėluoja grąžinti Techniką Nuomotojui, jis privalo apie tai jį iš anksto (bent prieš 4 valandas iki nuomos termino pabaigos) įspėti Nuomotoją ir susitarti dėl kito Technikos grąžinimo laiko ar Nuomos termino pratęsimo. Jeigu Nuomininkas per 4 valandas nuo nuomos termino pabaigos neinformuoja Nuomotojo apie vėlavimą grąžinti Techniką, Nuomotojas turi teisę apie Technikos vagystę pranešti policijai.

6. NUOMOS MOKESTIS IR ATSISKAITYMO TVARKA

6.1. Nuomos mokesčio dydis nurodomas Technikos išdavimo-priėmimo akte.

6.2. Nuomos mokestis skaičiuojamas nuo Technikos išdavimo-priėmimo akte nustatytos nuomos termino pradžios dienos (pirma nuomos diena įskaitoma) ir baigiasi Technikos grąžinimo dieną (paskutinė nuomos diena įskaitoma), išskyrus šioje sutartyje numatytas išimtis.

6.3. Nuomos mokestis skaičiuojamas atskirai kiekvienam Technikos komplektui už kiekvieną Technikos nuomos termino dieną, išskyrus šioje Sutartyje numatytas išimtis.

6.4. Tuo atveju, jei Nuomininkas praranda arba nepataisomai sugadina Techniką, nuomos mokestis skaičiuojamas iki Technikos vertės Nuomotojui sumokėjimo dienos.

6.5. Sąskaitos yra išrašomos iki paskutinės mėnesio dienos, nebent šalys susitartų kitaip, Nuomotojas sąskaitas pateikia Nuomininkui pasirašyti arba išsiunčia jas elektroniniu paštu, arba paštu. Šalys susitaria, jog sąskaitų išsiuntimas elektroniniu paštu yra laikomas tinkamu sąskaitų pateikimo būdu.

6.6. Nuomos mokestį ir kitus pagal šią Sutartį mokėtinus mokesčius Nuomininkas sumoka pavedimu į Nuomotojo atsiskaitomąją sąskaitą ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų nuo sąskaitos-faktūros išrašymo dienos.

6.7. Laiku nesumokėjęs nuomos mokesčio ar kitų pagal Sutartį mokėtinų sumų, Nuomininkas įsipareigoja už kiekvieną uždelstą dieną mokėti 0,1% (vienos dešimtosio procento) dydžio delspinigius nuo laiku nesumokėtos sumos. Delspinigiai pradedami skaičiuoti nuo kitos po paskutinės mokėjimo termino dienos ir skaičiuojami iki tos dienos, kurią Nuomininkas sumoka visą priklausančią mokėti sumą.

6.8. Nuomotojas turi teisę prieš Technikos perdavimą Nuomininkui pareikalauti iš Nuomininko sumokėti nustatyto dydžio avansą ar pateikti kitą prievolės įvykdymo užtikrinimo būdą. Jeigu Nuomininkas laiku nesumoka Nuomotojui bet kokių mokėjimų pagal šią Sutartį, įskaitant ir mokėjimus už prarastą (sugadintą) Techniką ar sugadintos Technikos remontą, bet tuo neapsiribojant, Nuomotojas savo nuožiūra gali panaudoti avansą uždelstiems mokėjimams padengti.

7. NUOMOTOJO TEISĖS IR PAREIGOS

7.1. Suteikti Nuomininkui visą reikalingą informaciją, konsultacijas apie Technikos naudojimosi sąlygas. Nuomininkas įsipareigoja susipažinti su šia informacija iki Technikos naudojimo pradžios.

7.2. Nuomotojas turi teisę viso nuomos termino metu nevaržomai tikrinti Technikos naudojimo būdą, vietą, kitas naudojimo sąlygas, atlikti periodinį Technikos tikrinimą bei pareikalauti, kad būtų pašalinti Nuomotojo nurodyti Technikos eksploatavimo trūkumai.

7.3. Tuo atveju, jei Sutarčiai pasibaigus Nuomininkas negrąžina Technikos Sutartyje nustatytais terminais, taip pat tais atvejais, kai Sutarties vykdymas yra sustabdomas, Nuomotojas turi teisę patekti į Nuomininko patalpas ar objektą, kur yra Technika, ir demontuoti bei atsiimti Techniką.

7.4. Jei nuomos terminu Technika sugenda arba padaroma žala dėl klaidos ar netinkamo eksploatavimo, Nuomotojas neatsako už jokius tiesioginius ir netiesioginius Nuomininko nuostolius, įskaitant negautą pelną arba pareikštus trečiųjų asmenų pretenzijas, arba bet kokius nuostolius, kurie gali atsirasti dėl suplanuotų darbų atidėjimo arba vėlavimo.

7.5. Jei Nuomininkas vėluoja atsiskaityti pagal šią Sutartį, Nuomotojas turi teisę nenutraukdamas Sutarties sustabdyti šios Sutarties vykdymą iki Nuomininkas pilnai atsiskaitys su Nuomotoju, apie Sutarties vykdymo sustabdymą informuodamas Nuomininką ne vėliau kaip Sutarties vykdymo sustabdymo dieną. Sustabdžius sutarties vykdymą, Nuomotojas turi teisę atsiimti iš Nuomininko Techniką. Nuomininkui pilnai padengus įsiskolinimą dėl kurio buvo sustabdytas Sutarties vykdymas, Sutarties vykdymas atnaujinamas Nuomininko sąskaitą, t.y. Nuomininkas privalo savo sąskaita atsiimti iš Nuomotojo Techniką jos buvimo vietoje, taip pat padengti Nuomotojui Technikos demontavimo ir pervežimo į sandėliavimo vietą išlaidas.

7.6. Nuomotojas nėra atsakingas už tiesioginius ar netiesioginius nuostolius, kuriuos nuomos metu patiria Nuomininkas ar tretieji asmenys, naudodamiesi Technika.

8. NUOMININKO TEISĖS IR PAREIGOS

8.1. Nuomininkas pareiškia, jog jis yra susipažinęs su Technikos montavimo (demontavimo), naudojimo, laikymo dokumentacija, gamintojų nurodytais reikalavimais (įskaitant ir maksimalią Technikos apkrovą) bei įsipareigoja naudoti Techniką laikydamasis Sutarties sąlygų, tvarkingai ir tik pagal tiesioginę Technikos paskirtį, laikydamasis galiojančiuose teisės aktuose ir Technikos techninėje dokumentacijoje nurodytų instrukcijų, įskaitant darbų saugos reikalavimus.

8.2. Nuomininkas privalo savo lėšomis aprūpinti Techniką jo darbui reikalingu kuru, kitos rūšies energija, eksploataciniais skysčiais, savo lėšomis užtikrinti kasdieninę priežiūrą ir kitas su Technikos tinkama eksploatacija susijusias sąlygas (išskyrus Technikos privalomą periodinį tikrinimą).

8.3. Nuomininkas įsipareigoja nenaudoti Technikos, jei nėra atliktas periodinis jos tikrinimas pagal teisės aktus ir apie pasibaigusį periodinį tikrinimą nedelsiant informuoti Nuomotoją.

8.4. Nuomininkas įsipareigoja paskirti asmenį, turintį teisę atlikti Technikos kasdieninę patikrą ir atsakingą už Technikos kasdienę patikrą.

8.5. Nuomininkas įsipareigoja pasirašytinai supažindinti darbuotojus, turinčius teisę dirbti su Technika pagal galiojančius teisės aktus, su Technikos eksploatavimo reikalavimais ir laikytis kitų darbuotojų saugą ir sveikatą reglamentuojančių teisės aktų reikalavimų.

8.6. Nuomininkas įsipareigoja užtikrinti, kad Techniką eksploatuojantys asmenys būtų blaivūs, neapsvaigę nuo narkotikinių ar kitų psichotropinių medžiagų, taip pat, kad jie būtų susipažinę su Technikos eksploatavimo reikalavimais.

8.7. Nuomininkas įsipareigoja be raštiško Nuomotojo sutikimo Technikos neremontuoti ir netobulinti.

8.8. Nuomininkas be išankstinio Nuomotojo raštiško leidimo neturi teisės perleisti Technikos valdyti ar naudoti tretiesiems asmenims ar perkelti Technikos į kitą vietą nei nurodyta Technikos išdavimo-priėmimo akte.

8.9. Technikos naudojimo metu pastebėjus bet kokius Technikos darbo sutrikimus ar pažeidimus, Nuomininkas įsipareigoja nedelsiant nutraukti bet kokius darbus su šia Technika bei apie tai nedelsiant pranešti Nuomotojui. Taip pat Nuomininkas įsipareigoja nedelsiant, bet ne vėliau kaip per 1 (vieną) kalendorinę darbo dieną, raštu informuoti Nuomotoją apie Technikos praradimą. Technikos praradimo (sugadinimo) faktus gali nustatyti ir pats Nuomotojas Technikos grąžinimo ir/ar jos tikrinimo metu.

8.10. Nuomininkas privalo visais atvejais pilnai atlyginti Nuomotojui visą prarastos (sugadintos, pablogintos) Technikos ar atskirų jos detalių vertę, kuri nurodyta Technikos išdavimo-priėmimo akte, nepriklausomai nuo to, dėl kieno kaltės ar dėl kokių priežasčių Technika buvo prarasta ar sugadinta (išskyrus atvejį, kai Technika prarasta ar sugadinta dėl Nuomotojo kaltės). Jeigu Nuomotojo nuomone Techniką yra įmanoma ir ekonomiškai naudinga remontuoti, Nuomininkas privalo atlyginti visas remonto išlaidas ir Technikos sumažėjusią vertę.

8.11. Nuomininkas neturi teisės Technikos įkeisti ar kitu būdu suvaržyti teisių į ją. Jei bet kuris trečiasis asmuo pareiškia teises į Techniką, Nuomininkas privalo nedelsdamas, bet ne vėliau kaip per 1 (vieną) kalendorinę dieną, raštu apie tai pranešti Nuomotojui.

9. ATSAKOMYBĖ

9.1. Šalys įsipareigoja tinkamai ir laiku vykdyti visus savo įsipareigojimus pagal šią Sutartį.

9.2. Nuo Technikos perdavimo momento Nuomininkas privalo užtikrinti Technikos saugumą ir priežiūrą tinkamą, pagal tiesioginę paskirtį, naudojimą, įsipareigoja imtis visų priemonių, kad būtų išvengta Technikos sugadinimo, pabloginimo, sunaikinimo bei praradimo.

9.3. Visa Technikos atsitiktinio žuvimo ir sugadinimo rizika tenka Nuomininkui nuo Technikos perdavimo momento.

Nuomininkas įsipareigoja atlyginti Nuomotojui visus ir bet kokius jo patirtus nuostolius dėl Technikos praradimo ar sugadinimo.

Nuostoliai atlyginami žuvimo/sugadinimo dienos rinkos verte.

9.4. Įvykus Technikos gedimui preziumuojama Nuomininko kaltė. Nuomos laikotarpio metu Nuomininkas tretiesiems asmenims už Technikos, kaip padidinto pavojaus šaltinio sąlygotą žalą, atsako kaip jos teisėtas valdytojas.

9.5. Šalys yra atleidžiamos nuo atsakomybės už žalą, įvykusią dėl Sutarties nevykdymo ar netinkamo vykdymo, jei Sutarties nevykdymas ar netinkamas vykdymas įvyksta dėl force majeure (nenugalimos jėgos) aplinkybių. Esant tokioms aplinkybėms, Nuomininkas privalo sumokėti Nuomotojui visas pagal Sutartį mokėtinas sumas už Technikos nuomą iki nenugalimo jėgos (force majeure) aplinkybių atsiradimo. Šalys yra įpareigotos informuoti kitą šalį apie nenugalimos jėgos aplinkybes per 5 (penkias) kalendorines dienas nuo šių aplinkybių atsiradimo.

10. SUTARTIES PABAIGA

10.1. Ši Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja neterminuotai.

10.2. Ši Sutartis pasibaigia:

10.2.1. ją nutraukus abipusiu Šalių susitarimu;

10.2.2. ją nutraukus vienai iš Šalių šioje Sutartyje ir įstatymuose nustatytais pagrindais ir tvarka.

10.3. Nuomotojas vienašališkai, nesikreipdamas į teismą, turi teisę nutraukti Sutartį įspėjęs Nuomininką prieš 10 (dešimt) kalendorinių dienų, jeigu:

10.3.1. Nuomininkas naudoja Techniką nesilaikydamas Sutarties sąlygų ir/arba ne pagal Technikos paskirtį, nevykdo gamintojų nurodytų galimos maksimalios apkrovos reikalavimų, kitaip pažeidinėja Technikos laikymo, naudojimosi ir kitas eksploatavimo sąlygas;

10.3.2. Nuomininkas tyčia ar dėl neatsargumo blogina Technikos būklę;

10.3.3. Nuomininkas vėluoja sumokėti nuomos mokestį ar kitus mokėjimus pagal Sutartį daugiau kaip 5 (penkias) kalendorines dienas;

10.3.4. Pradedama Nuomininko bankroto, restruktūrizavimo, reorganizavimo, pertvarkymo ar likvidavimo procedūros;

10.4. Nuomininkas vienašališkai, nesikreipdamas į teismą, turi teisę nutraukti Sutartį įspėjęs Nuomotoją prieš 10 (dešimt) kalendorinių dienų, jeigu Nuomotojas bankrutuoja arba nepajėgia vykdyti sutartinių įsipareigojimų.

10.5. Bet kuri Šalis turi teisę bet kada nutraukti Sutartį įspėjusi apie tai kitą Šalį prieš 30 (trisdešimt) dienų iki Sutarties nutraukimo.

10.6. Nutraukus šią Sutartį Nuomininkas privalo nuo Nuomotojo nurodytos dienos nutraukti Technikos naudojimą, grąžinti Techniką Nuomotojui Sutartyje nurodytomis sąlygomis ir tvarka, sumokėti nuomos mokestį ir kitas mokėtinas sumas.

11. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

11.1. Šalys patvirtina, kad šią Sutartį parengė abi Šalys kartu, o ne viena kuri Šalis be kitos Šalies dalyvavimo bei kiekviena iš Sutarties Šalių prieš pasirašydama Sutartį turėjo galimybę derėtis ir pasikonsultuoti su reikiamų sričių konsultantais.

11.2. Visa informacija susijusi su šia Sutartimi, taip pat gauta iš Šalių informacija, kuri yra susijusi su šios Sutarties sudarymu ir/ar vykdymu, yra laikoma konfidencialia ir Šalys įsipareigoja jos neatskleisti kitiems asmenims, išskyrus atvejus, kai ši informacija yra vieša arba ją atskleisti Šalys privalo remiantis Lietuvos Respublikos įstatymais ar kitais teisės aktais.

11.3. Bet kokie Sutarties pakeitimai ir/ar papildymai sudaromi raštu.

11.4. Nuomininkas sutinka, kad jo laiku neapmokėtos sąskaitos ar informacija apie jas gali būti perduodama skolų išieškojimo bendrovėms ar kitiems tretiesiems asmenims administruoti. Nuomininkas taip pat neprieštarauja, jog Nuomotojas perleistų tretiesiems asmenims reikalavimo teises į Nuomininko skolą pagal šią Sutartį.

11.5. Šalys susitaria, kad bet kokie ginčai, nesutarimai, pretenzijos ar reikalavimai, kylantys dėl šios Sutarties vykdymo ar kitaip susiję su ja, turi būti sprendžiami derybų keliu. Nepavykus išspręsti ginčo derybų keliu per 30 (trisdešimt) dienų, ginčas sprendžiamas Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka pagal Nuomotojo buveinės vietą.

11.6. Šalys privalo pranešti viena kitai apie svarbius įvykius, galinčius turėti įtakos Sutarties vykdymui. Tokiais įvykiais laikomos aplinkybės, susijusios su Sutarties Šalių statusu (reorganizavimas, likvidavimas ir pan), mokumu, disponavimu turtu (turto areštas ir pan.) ir kt., kai dėl nepranešimo pasunkėtų šios Sutarties vykdymas. Jei viena iš Sutarties Šalių laiku nepraneša apie reikšmingas Sutarties vykdymui aplinkybes, ji turi atlyginti kitai Šaliai ryšium su tuo atsiradusius nuostolius.

11.7. Apie savo adreso ar kitų rekvizitų pasikeitimą kiekviena Šalis nedelsdama informuoja kitą Šalį. Kol apie pasikeitusį adresą ar kitus rekvizitus nustatyta tvarka nebuvo pranešta, ankstesniu adresu pristatyti laiškai/pranešimai yra laikomi pristatytais tinkamai.

11.8. Bet kokie pranešimai, dokumentai pagal šią Sutartį laikomi tinkamai pateiktais ir įteiktais, jei jie išsiųsti kitai Šaliai Sutartyje nurodytu šalies adresu registruotu paštu arba pateikti kitai Šaliai asmeniškai pasirašytinai, arba išsiųsti faksu ar kitais telekomunikacijų galiniais įrenginiais, išskyrus atvejus, kada Sutartyje ar teisės aktuose nustatyta konkreti raštų, pranešimų, dokumentų įteikimo tvarka.

11.9. Ši Sutartis sudaryta 2 (dviem) vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais, po 1 (vieną) kiekvienai Šaliai.